Beschrijving
Westenburgerweg 296
Energielabel A+
Modern appartement gelegen op een fantastische locatie nabij centrum van 's-Hertogenbosch! Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming een hoogwaardige laminaatvloer en heeft vrij uitzicht op het Prins Hendrikpark.
Dit twee kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex De Hinthamerpoort. Het complex is gebouwd in ca 2010, wordt goed onderhouden en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren.
Het appartement is gasloos, maakt gebruik van stadsverwarming en beschikt over een ruime berging in de parkeergarage en optionele eigen parkeerplaats
Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale hal. Vanuit de hal kun je zowel met lift als trap naar de verdiepingen. Vanuit de hal is ook de ondergrondse garage te bereiken. Hier zijn de eigen parkeerplaats en ruime berging te vinden. Ook is vanuit de hal de toegang tot de binnentuin te vinden. De tuin is afgesloten zodat het een veilige plek is om kinderen te laten spelen.
Door de aanwezigheid van liften is de woning levensloopbestendig.
Eerste verdieping
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een ruime hal. Aan de hal grenzen de interne berging (met mechanische ventilatie, stadsverwarming, vloerverwarming verdeler en aansluitingen voor de wasmachine en droger) de meterkast en het toilet met fontein.
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Drie grote draai/kiepramen geven een schitterend vrij en groen uitzicht op het Prins Hendrikpark met grote speeltuin en de IJzeren vrouw.
De woonkamer heeft een moderne open keuken die, naast voldoende kastruimte, beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De slaapkamer grenst aan de woonkamer. Ook de slaapkamer heeft een groot raam met uitzicht op het park en er is genoeg ruimte voor een king-size-bed en kasten. Aansluitend aan de slaapkamer vind je de badkamer achter een ruimtebesparende schuifdeur.
De badkamer heeft een ruime douchecabine en wastafel en heeft naast vloerverwarming nog een extra elektrische verwarming.
In de gehele woning ligt een hoogwaardige laminaatvloer en de woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Je hebt dus geen last van in de weg zittende radiatoren. Een fijn appartement waar je alleen nog je meubels in hoeft te zetten.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59.
Het centrum van ’s-Hertogenbosch is slechts tien minuten lopen verwijderd. Het Centraal Station zal circa tien fietsminuten verwijderd zijn.
Aan de Graafseweg bevinden zich Brede Bossche School De Graaf en verschillende eetgelegenheden.
Vraagprijs € 325.000,- KK voor appartement inclusief berging.
Vraagprijs € 15.000,- KK voor optionele stallingsplaats
Maandelijkse eigen bijdrage VvE: € 94,84 te vermeerderen met € 7,59 voor de optionele stallingsplaats.
Oplevering: in overleg.
Eigenaar heeft het pand niet zelf bewoond.
(Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Eerste verdieping
hal, berging, toilet, badkamer, slaapkamer, woonkamer en keuken.
.jpg)
